Casa ecologica: come e perché sceglierla

Tutti siamo a conoscenza dell'inquinamento atmosferico e dell'importanza dell'utilizzo delle energie rinnovabili, per questo è nata l’idea di realizzare case e ville ecologiche eliminando l'uso del cemento e dei mattoni. La bio-edilizia infatti riesce a costruire case con materiali naturali come il legno, il gesso, il sughero o la lana di roccia.

La biocasa prevede numerosi vantaggi. Uno tra i più importanti riguarda l'umidità perché le case sono realizzate con materiali naturali perfettamente asciutti. L'utilizzo di materiali naturali rende impossibile avere infiltrazioni di gas provenienti dal terreno e i materiali tossici sono completamente assenti.
Le case ecologiche sono anche antisismiche perché progettate e collaudate per terremoti di classe altissima e sono assemblate con bulloni passanti zincati. Altri ulteriori vantaggi sono: l'assenza di elettrostaticità e l'isolamento termico e acustico.

Ora passiamo alle caratteristiche della casa ecologica e capiremo subito perché sceglierne una.

- Illuminazione naturale: viene sfruttata al massimo la luce esterna, aumentando la luminosità degli interni diminuendo il consumo di energia elettrica.

- Pannelli solari fotovoltaici e termici: sono predisposte per l'installazione, quindi ci costerà meno installare uno di questi impianti.

- Serre: alcuni ambienti vengono progettati per assorbire il calore solare per poi riutilizzarlo per finalità energetiche.

- Climatizzazione naturale: l’eco-architettura favorisce l’uso delle risorse naturali e rinnovabili anche nel raffreddamento degli ambienti tramite l’uso di condotti d’aria sotterranei o con una delle ventilazioni naturali o dei movimenti d’aria.

- Il risparmio energetico: l’edilizia verde può ridurre del 50% la spesa energetica e abbattere l’inquinamento di CO2 prodotto dal riscaldamento, dall’illuminazione e dalla climatizzazione.

La casa ecologica è conveniente anche perché sono previsti degli incentivi statali per gli acquirenti. Più precisamente lo stato prevede: 116,00 euro al metro quadro fino ad un massimo di 7.000 euro se l’immobile è di Classe A, mentre 83,00 euro al metro quadro fino ad un massimo di 5.000 euro se l’immobile è di Classe B.Per usufruire degli incentivi il costruttore o venditore deve prenotarsi sul sito dimostrando di possedere le seguenti caratteristiche per accedervi:

- ACE -attestato di certificazione energetica della casa
– settore di appartenenza
– tipologia di prodotto (classe A o B)
– superficie utile dell’edificio
– dati dell’acquirente
– prezzo base dell’edificio

Entro 45 giorni dalla stipula del contratto l’acquirente deve trasmettere a Poste Italiane la copia autentica del contratto e entro 90 giorni deve inviare:

- la richiesta di rimborso e l’autodichiarazione firmata
- la copia del documento identità dell’acquirente
- il codice fiscale dell’acquirente;
- i dati bancari dell’acquirente;
- la copia del contratto definitivo di compravendita